Nieruchomości i finanse

W okresie pięciu miesięcy 2017 roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Wzrosła również liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym i liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-maj 2017 r. oddano do użytkowania 63903 mieszkania, tj. o 3,0% więcej w porównaniu z 2016 r., w którym odnotowano wzrost o 18,1%. W okresie pięciu miesięcy 2017 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 106841 mieszkań, tj. o 38,3% więcej niż 2016 r. (wobec wzrostu przed rokiem o 10,3%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 83672, tj. o 21,7% (wobec wzrostu przed rokiem o 4,3%).

W okresie styczeń-maj 2017 r. inwestorzy indywidualni oddali do użytkowania 32994 mieszkania, tj. o 7,6% więcej niż przed rokiem (wobec spadku w ub. roku o 4,9%) co stanowiło 51,6% w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania. W tej grupie inwestorów w porównaniu z 2016 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym – do 46126 mieszkań, tj. o 26,5% (wobec wzrostu przed rokiem o 10,8%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 39955 mieszkań, tj. o 19,1% (wobec wzrostu przed rokiem o 7,8%).

Deweloperzy w okresie pięciu miesięcy 2017 r. oddali do użytkowania 29658 mieszkań (co stanowiło 46,4% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 0,1% więcej niż w 2016 r., kiedy notowano wzrost o 55,1%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 58216 mieszkań, tj. o 50,4% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 8,1%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto do 41834 mieszkań, tj. o 25,1% (wobec spadku przed rokiem o 1,2%). 

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie pięciu miesięcy 2017 r. oddały do użytkowania 714 mieszkań wobec 955 mieszkań przed rokiem. Spadła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 943 wobec 970 mieszkań przed rokiem, natomiast wzrosła liczba mieszkań na których budowę wydano pozwolenia - do 744 wobec 459 mieszkań w roku poprzednim.Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu pięciu miesięcy 2017 r. łącznie 537 mieszkań wobec 797 przed rokiem, z tego w budownictwie komunalnym - 323 mieszkania (462 przed rokiem), w społecznym czynszowym – 199 mieszkań (313 przed rokiem), a w zakładowym – 15 mieszkań (22 mieszkania przed rokiem).W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia wzrosła do 1755 wobec 1628 przed rokiem, a liczba mieszkań których budowę rozpoczęto wzrosła do 940 wobec 781 w roku poprzednim.

W okresie styczeń-maj 2017 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy: w województwie pomorskim – o 35,1% (5348 mieszkań), wielkopolskim – o 20,7% (6788) i warmińsko-mazurskim – o 19,6% (2060). Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania wystąpił w pięciu województwach, w tym największy: w województwie podkarpackim – o 14,3% (2612), dolnośląskim – o 9,8% (5931) i świętokrzyskim - o 8,8% (1173). W województwie mazowieckim (które ma największy udział na rynku budownictwa mieszkaniowego) oddano do użytkowania 13395 mieszkań, tj. o 8,1% mniej niż przed rokiem.

Przeczytaj poprzedni artykuł!

WYSOKIE ŚREDNIE WYNAGRODZENIE